這兩年疫情反反復(fù)復(fù)，22年3月份以來，疫情加劇，多地有市民在網(wǎng)上求助，希望能延緩房貸還款期限。對此，各家銀行都有回應(yīng)，有的銀行表示可以考慮，有的銀行則不行，有銀行在部分地方可以，在另一些地方則不行。4月7日工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)六大行明確回應(yīng)，對受疫情影響的個(gè)人住房貸款客戶，可提供包括延后還款時(shí)間、延長貸款期限、調(diào)整賬單計(jì)劃等在內(nèi)的服務(wù)支持。

圖片來源：鷹眼輿情監(jiān)測系統(tǒng)

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輿論主流聲音

1、欠債還錢天經(jīng)地義，延遲還款不符合儲(chǔ)戶利益

買房本來就是屬于風(fēng)險(xiǎn)投資，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)不僅包括價(jià)格下跌，更包括失業(yè)斷供的風(fēng)險(xiǎn)，自己沒考慮好穩(wěn)健的現(xiàn)金流，遇到這種情況就要推遲還貸，有沒有點(diǎn)契約精神？以后經(jīng)濟(jì)不行了、失業(yè)了等等居民也都可以要求推遲還貸款。只是同時(shí)，存款人也要推遲使用存款，畢竟銀行的錢是儲(chǔ)戶的。

思考：我們在考慮在政策制度制定需要靈活的同時(shí)，也要考慮銀行寬松型金融政策，必須依法依規(guī)而行，避免隨意泛化，無限放大。契約精神是現(xiàn)代社會(huì)的基本共識(shí)，其中一個(gè)重要原則就是平等守信，履約踐諾。

2、疫情屬于不可抗因素，延遲還款合理

不要小看房貸斷供的風(fēng)險(xiǎn)，它不僅影響個(gè)體和家庭的穩(wěn)定，對銀行和房地產(chǎn)業(yè)也會(huì)帶來一定程度的沖擊。因此，“因疫情推遲還房貸”有必要提上議事日程，包括銀行在內(nèi)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和部門，都應(yīng)參與討論，共同尋找破解之道。

思考：“適度寬松”，體現(xiàn)的是“放水養(yǎng)魚”的市場精神。給予減緩壓力與誠信修復(fù)的機(jī)會(huì)。

3、推遲是情分，不推遲也沒什么好說的

欠銀行的錢當(dāng)然是要還的，但在民間，我們也有守望相助的傳統(tǒng)美德。需要說明的是，因受疫情影響而推遲還房貸，只是暫時(shí)的，這和失去償還能力完全是兩回事。而且這部分群體數(shù)量有限，理論上不會(huì)對銀行的資金鏈構(gòu)成特別大的影響。雖然能在不影響大環(huán)境的情況下適當(dāng)推遲可以理解，不推遲也沒有什么好抱怨的。

思考：適度放寬無疑體現(xiàn)了極大的制度善意，值得肯定，也會(huì)給那些“為疫所困”的人群送去溫暖。相互的善意，才能共贏。

4、房貸斷供的壓力來了，疫情只是一方面，主要原因和開發(fā)商一樣：現(xiàn)金短債比

不理性消費(fèi)，不考慮現(xiàn)金流，提前消費(fèi)是現(xiàn)在年輕人的的主要消費(fèi)模式。“資本是吸血的”，過去的十年時(shí)間，80后90后大部分已經(jīng)把未來的錢已經(jīng)花了幾十年。身邊的人沒有房貸沒有車貸沒有網(wǎng)貸沒有信用卡的人基本比熊貓還少。

思考：對個(gè)人來說，這次疫情也應(yīng)成為一次提醒。正如有網(wǎng)友指出的：貸款買房時(shí)有必要考慮自己的購買能力，留出對抗風(fēng)險(xiǎn)的余地。

疫情防控常態(tài)化形勢下，民眾的日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)受到影響，而一旦出現(xiàn)失業(yè)，生意遇阻，對于一些背負(fù)了較重還款壓力的群體而言，確實(shí)面臨著入不敷出的可能。早在，2020年2月，央行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)等五部門發(fā)文明確，如感染新冠住院治療或隔離人員等因疫情影響未能及時(shí)還款，可向銀行提請認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款和欠款可不作逾期記錄報(bào)送，已報(bào)送予以調(diào)整。對因受疫情影響暫時(shí)失去收入來源人群，金融機(jī)構(gòu)可靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等還款安排，合理延后還款期限。此次7大行的回應(yīng)，可以說是從關(guān)愛民生的角度制定的扶持政策，無疑是極大的制度善意，網(wǎng)絡(luò)輿論總體偏正面。

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